Mutuo a tasso variabile con soglia massima
È un finanziamento per acquisto, ristrutturazione o surroga, in cui il tasso può cambiare nel tempo, ma senza mai superare una soglia massima predefinita alla stipula
CARATTERISTICHE DEL MUTUO A TASSO VARIABILE CON SOGLIA MASSIMA
- Questo tipo di finanziamento, detto anche mutuo a tasso variabile con CAP, presenta la peculiarità del calcolo degli interessi basato su un tasso variabile, a cui però viene posto un limite predefinito in fase di stipula del contratto. Tale limite viene detto appunto soglia massima o CAP e rappresenta il tetto massimo a cui può arrivare il tasso di interesse applicato per il calcolo del piano di rimborso del mutuo.
MUTUO A TASSO VARIABILE CON CAP: SIGNIFICATO E COME FUNZIONA
- Il funzionamento è molto simile a quello di un mutuo a tasso variabile tradizionale, perché la rata mensile verrà calcolata con un tasso che segue l’andamento dell’Euribor. A seconda delle oscillazioni del parametro di riferimento, la rata del rimborso potrà dunque aumentare o diminuire. Questo, però, può accadere solo fino a un certo punto: se, a causa dell’andamento dei tassi, il tasso teorico di riferimento dovesse superare il tetto massimo stabilito all’interno del contratto, la somma da corrispondere non supererebbe comunque la rata calcolata sulla base della soglia concordata.
PERCHÉ SCEGLIERE IL MUTUO A TASSO VARIABILE CON TETTO MASSIMO?
- Il vantaggio derivante dalla scelta di un mutuo variabile con tetto massimo rispetto ad un mutuo variabile tradizionale sta nel fatto che al momento dell’accensione del mutuo il richiedente sa già qual è il tasso di interesse massimo che il suo mutuo potrà raggiungere.
- Con i mutui con tasso variabile rispetto ai mutui a tasso fisso non si perde la possibilità di sfruttare l’andamento favorevole dei mercati finanziari. Questo significa che nel momento in cui i parametri di riferimento tenderanno al ribasso, anche la rata seguirà lo stesso andamento, dando la possibilità di pagare un importo mensile minore.
IL CALCOLO DELLA RATA MENSILE PER IL TUO MUTUO A TASSO VARIABILE CON SOGLIA MASSIMA
- Per conoscere subito la tua rata mensile con un mutuo a tasso variabile con tetto massimo o CAP puoi utilizzare il nostro simulatore: inserisci il valore dell’immobile per cui richiedi il mutuo, la quota che intendi coprire attraverso il finanziamento e la durata del rimborso e scopri subito l’ammontare della tua rata mensile.
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